🏡 租房 vs 买房决策

考虑首付机会成本、房贷利率、持有成本、升值预期。十年全周期对比。

城市参数

万元
元/月
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%（如买理财可得）
⚠ 简化模型，不含契税/中介费/装修折旧。买入假设30年等额本息。租房假设租金年涨3%。机会成本按复利计算。实际决策需结合个人流动性需求、学区需求、心理因素等。